Antes de comenzar a invertir en bienes raíces, es importante tener claros tus objetivos financieros. ¿Estás buscando generar ingresos pasivos a través del alquiler de propiedades? ¿O prefieres obtener ganancias a través de la apreciación del valor de la propiedad a largo plazo? Definir tus objetivos te ayudará a orientar tus decisiones de inversión.
1. Planifica con anticipaciónLa planificación es clave para una mudanza exitosa. Empieza a planificar con varias semanas de anticipación, haciendo una lista de tareas y estableciendo fechas límiterealistas. Esto te ayudará a mantener el control y evitar sentirte abrumado en el último momento.
1. Mantenimiento regular y mejorasMantener tu propiedad en buen estado es fundamental para asegurar un aumento en la plusvalía. Programa inspecciones regulares y realiza las reparaciones necesarias de manera oportuna. Además, considera hacer mejoras que puedan aumentar el atractivo de tu propiedad, cómo actualizar la cocina, renovar el baño o mejorar la eficiencia energética con sistemas modernos.
Antes de solicitar un crédito hipotecario, es importante que tengas claro cuánto puedes pagar mensualmente. Calcula tus ingresos y gastos mensuales para determinar cuánto puedes destinar al pago de la hipoteca sin comprometer tu estabilidad financiera.
Arrendar una propiedad en Ecuador implica seguir ciertos pasos y cumplir con ciertos requisitos legales. Como en todo negocio formal se tiene que realizar de la manera más adecuada y pertinente posible, para así, tener seguridad jurídica y financiera tanto del arrendador como del arrendatario.
En pleno 2023, dónde la revolución tecnológica está plenamente activa y más presente que nunca, el sector inmobiliario es uno de los que más se han visto comprometidos en adaptarse a las nuevas tenedencias en bienes raíces. Llegamos a un punto donde mostrar personalmente una propiedad se está quedando en el pasado, ya que ahora con tan solo un "clic" puedes mostrar el bien inmueble en todo su esplendor desde el otro lado de la ciudad sin moverte de la comodidad de tu hogar u oficina.
Cuando se trata de bienes raíces, es fundamental estar al tanto de la documentación y los registros relacionados con las propiedades. Uno de los documentos importantes que debes conocer es el Certificado del Registro de la Propiedad. ¿Pero qué es exactamente y por qué es relevante? Te lo explicamos de manera sencilla.
Piensa por un momento que recorres un centro comercial y un artículo novedoso ha llamado tu atención. Es un artículo pequeño, de esos que no sabes bien qué es, pero se ve llamativo, por lo que entras a la tienda y lo primero que haces es preguntar cuánto vale. Cuando esto sucede, y aunque en realidad no lo estés pensando, ya has creado para ti una expectativa de cuánto podría costar y de cuánto estarías dispuesto a pagar por aquello.Si resulta que el precio excede tus expectativas, probablemente ni siquiera te interese saber qué era y abandones la idea de comprarlo, pero si por el contrario está muy por debajo de lo que ya habías pensado pagar, probablemente lo compres a ciegas sin preguntar tampoco.
